Badkamer zelf renoveren of uitbesteden ?

Wat u zelf kunt doen en waar het misgaat

Meer weten over zelf renoveren of uitbesteden?

U bent handig, u heeft tijd en u ziet de offerte. Dan is de gedachte logisch. Toch is de vraag niet of u het kúnt, maar welk deel u verstandig zelf doet en welk deel u beter overlaat. Bij het zelf renoveren of uitbesteden van een badkamer zit de scheidslijn bij wat er achter de wand verdwijnt. Wij worden in Den Haag regelmatig gevraagd om een klus af te maken die halverwege is gestrand. We zetten eerlijk uiteen waar de grens ligt.

Hoeveel bespaar ik door het zelf te doen?

Arbeid is 40 tot 45 procent van een badkamerrenovatie. Doet u het sloopwerk en de afwerking zelf, dan bespaart u 500 tot 1.500 euro. Doet u alles zelf, dan kan dat oplopen tot enkele duizenden euro's, maar dan neemt u ook het risico op de waterdichting over.

Werk dat u prima zelf aankunt

Er is een categorie werk waar geen vakdiploma voor nodig is en waar een fout ook geen jaren later terugkomt.

Slopen en puin afvoeren

Dit is de grootste besparing per uur. Tegels eraf, sanitair eruit, alles naar beneden. Reken op 500 tot 1.000 euro die u niet betaalt aan arbeid.

Wel zwaar werk. Een badkamer van zes vierkante meter levert enkele honderden kilo's puin op, en dat moet in Den Haag vaak via een trappenhuis naar buiten. Regel een container met ontheffing en overleg vooraf met ons tot waar u sloopt, zodat wij niet alsnog een halve dag aan opruimen kwijt zijn.

Schilderen en accessoires

Het plafond schilderen, een spiegel ophangen, handdoekhaken monteren en het meubel vullen. Allemaal werk aan het eind, buiten de natte zone, waar u geen kwaad kunt.

Ook het zelf uitzoeken en bestellen van sanitair scheelt geld, mits u de aansluitmaten vooraf laat controleren. Een verkeerd besteld meubel kost u meer dan de marge die u bespaarde.

Zelf doen of uitbesteden per onderdeel

Zo ligt het per klus.

Kijk naar de laatste kolom, niet naar de derde. Daar zit de werkelijke afweging, want een besparing van duizend euro weegt niet op tegen een vloer die u over vier jaar openbreekt.

Werk waar u af moet blijven

Twee categorieën, met dezelfde eigenschap. Een fout is niet zichtbaar op het moment dat u hem maakt.

De waterdichting

Onder uw tegelwerk hoort een waterdichte laag met kimband in alle hoeken en rond elke doorvoer. Die laag ziet u na oplevering nooit meer.

Slaat u een hoek over of brengt u de laag te dun aan, dan merkt u daar drie tot vijf jaar niets van. Daarna ziet de onderbuurman een vlek op zijn plafond. Op dat moment praat u niet meer over een tegel maar over een vloeropbouw. Wij sporen dat op bij het opsporen van lekkages en waterschade, en dat is een gesprek dat niemand wil voeren.

Gas en elektra

Aan gasleidingen mag u wettelijk niet zelf werken. Dat is geen advies maar een regel, en er is een goede reden voor.

Voor elektra in een badkamer gelden zones waarbinnen alleen bepaald materiaal is toegestaan. Zelf een stopcontact bijplaatsen naast de wastafel lijkt onschuldig en kan buiten de toegestane zone vallen. Laat dat door een erkend elektricien doen, ook als u thuis prima een lamp ophangt.

De verborgen kostenpost is uw tijd

Dit rekenen mensen zelden mee, en het is vaak de doorslaggevende factor.

Twee weken tegenover vier maanden

Een vakman doet een complete badkamer in zeven tot vijftien werkdagen. Doet u het in avonden en weekenden, dan praat u realistisch over twee tot vier maanden. Al die tijd is uw badkamer deels of helemaal onbruikbaar.

Het gereedschap dat u niet heeft

Daar komt bij dat u gereedschap nodig heeft dat u misschien niet heeft. Een tegelsnijmachine, een boorhamer, een nivelleersysteem. Huren kost 200 tot 500 euro, kopen fors meer. Reken dat mee voordat u de besparing berekent.

Garantie en verzekering

Hier zit een verschil dat pas telt op het moment dat er iets misgaat, en dan telt het meteen zwaar.

Wat uw verzekeraar ervan vindt

Ontstaat er waterschade door werk dat u zelf heeft uitgevoerd, dan kan een verzekeraar de uitkering beperken of afwijzen. Bij werk van een erkend bedrijf ligt dat anders, want dan is er een aansprakelijke partij.

Lees uw polis na voordat u begint. De voorwaarden verschillen per verzekeraar, en de tekst over eigen werk staat er zelden prominent in.

Bij verkoop van uw woning

Een bouwkundige keuring kijkt naar de badkamer, en een aankopende partij vraagt regelmatig naar facturen van uitgevoerd werk.

Kunt u die niet overleggen, dan wordt er soms een bedrag ingehouden of een aanvullend onderzoek gevraagd. Bewaar dus facturen en foto's van de opbouw, ook als u het zelf doet. Dat is later uw bewijs dat er een waterdichting onder ligt.

De middenweg werkt het best

In de praktijk kiezen de meeste mensen die tevreden zijn niet voor alles zelf of alles uitbesteden, maar voor een verdeling.

Zo ziet die verdeling eruit

U sloopt, voert het puin af, schildert en koopt zelf het sanitair. Wij doen de waterdichting, het leidingwerk, het tegelwerk in de natte zone en de aansluitingen. Zo bespaart u vijftienhonderd tot tweeduizend euro op arbeid en blijft het deel dat u niet kunt controleren in handen van iemand met een aansprakelijkheid.

Leg vooraf vast wie wat doet

Stem die verdeling wel vooraf af, en leg vast wie wat doet en in welke volgorde. Bij een toilet-, douche- en badkamerrenovatie zetten wij dat gewoon in de offerte, zodat er onderweg geen discussie ontstaat.

Wij maken ook weleens iets van iemand anders af

Een paar keer per jaar krijgen we dat telefoontje. Iemand is drie maanden bezig, het tegelwerk staat scheef, de afvoer loopt niet weg en het gezin doucht al weken bij familie.

Wat dan volgt is bijna altijd hetzelfde. Wij moeten een deel weer weghalen om te zien wat eronder zit, en dat kost meer dan wanneer we vanaf het begin waren begonnen. Niet omdat de klusser onhandig was, maar omdat de volgorde niet klopte of de droogtijden zijn overgeslagen. Daarom zeggen wij liever vooraf welk deel u wel en niet moet doen dan achteraf dat het over moet.

Veertig procent arbeid, daar zit de keuze

Arbeid beslaat 40 tot 45 procent van het totaalbedrag van een badkamerrenovatie, en in de Randstad ligt dat arbeidsloon tot 15 procent hoger dan het landelijk gemiddelde. Zelf slopen en puin afvoeren bespaart 500 tot 1.000 euro, en zelf schilderen en accessoires monteren nog eens 150 tot 400 euro. Het huren van gereedschap zoals een tegelsnijmachine en een boorhamer kost 200 tot 500 euro. Een vakman rondt een complete badkamer af in 7 tot 15 werkdagen, terwijl zelf doen in avonden en weekenden realistisch twee tot vier maanden vraagt. Aan gasleidingen mag u wettelijk niet zelf werken.

© loodgietereninstallatie.nl

"Wij zeggen liever vooraf welk deel u wel en niet moet doen dan achteraf dat het over moet."

Hoe die verdeling er bij u uitziet, bespreken we tijdens het consult bij een badkamer renovatie in Den Haag.

Veelgestelde vragen over Loodgieter en Installatie

Veelgestelde vragen over zelf renoveren

Uw renovatie laten uitvoeren in Den Haag

Wilt u weten welk deel u verstandig zelf doet? We komen vrijblijvend langs in Den Haag en omstreken, bekijken de situatie en stellen een verdeling voor die past bij uw budget en uw handigheid. Daarna ontvangt u een gespecificeerde offerte met een vaste prijs. Een afspraak plant u in via onze contactpagina.

Twijfelt u tussen zelf doen en uitbesteden, dan denken wij van Loodgieter en Installatie graag met u mee. U kunt bij ons terecht voor het aanleggen en vervangen van riolering, voor het opsporen en oplossen van een verstopping en voor een nieuwe cv ketel. Bekijk gerust onze projectfoto's of blader door al onze diensten. Vraag vandaag nog uw offerte aan, dan weet u binnen een paar dagen waar u staat.