Lekkage achter tegels badkamer hoe weet ik waar het lek zit?
De signalen dat er water achter uw tegels loopt
Meer weten over een lekkage achter de tegels?
Een lek achter de tegels kondigt zich zelden aan met een straal water. Het begint met een tegel die net iets anders klinkt, een geur die niet weggaat of een vlek op het plafond een verdieping lager. Wij worden in Den Haag wekelijks gebeld door mensen die die signalen maanden hebben gezien zonder ze te herkennen. Een lekkage achter de tegels is namelijk vooral traag, en juist daardoor gevaarlijk, want het water heeft alle tijd om in de vloer en de constructie te trekken. We leggen uit waar u op let, wat u zelf kunt testen en waarom slopen om te kijken bijna altijd de verkeerde eerste stap is.
Hoe herken ik een lekkage achter de tegels?
Let op hol klinkende of loslatende tegels, verkleuring van tegels of voegen, een muffe geur die na schoonmaken terugkomt, vochtplekken op de wand of het plafond eronder, een vloer die zacht aanvoelt en een watermeter die doorloopt terwijl alle kranen dicht zijn. Twee of meer van deze signalen samen wijzen vrijwel altijd op water achter het tegelwerk.
Zes signalen op een rij
Los van elkaar zeggen deze signalen weinig. In combinatie vormen ze een patroon dat wij meteen herkennen.
| Wat u merkt | Wat het betekent | Urgentie |
|---|---|---|
| Tegels klinken hol bij tikken | Water heeft de tegellijm aangetast | Laten beoordelen binnen enkele weken |
| Verkleurde tegels of voegen zonder aanwijsbare reden | Aanhoudend vocht achter het tegelwerk | Laten beoordelen binnen enkele weken |
| Muffe geur die terugkomt na schoonmaken | Vocht in de constructie of een droge sifon | Onderzoek naar de bron |
| Vochtplek op plafond of wand eronder | Water is door de vloer gezakt | Direct laten opsporen |
| Vloer voelt zacht of veert mee | De ondervloer is doorweekt | Direct laten opsporen |
| Watermeter loopt met alle kranen dicht | Actief lek in een leiding onder druk | Water afsluiten en direct bellen |
Herkent u de onderste drie regels, dan is wachten geen optie meer. Bij de bovenste drie heeft u nog even tijd, maar niet maanden.
Wat u zelf kunt testen
Voordat u iemand belt, kunt u met twee eenvoudige controles al een heel eind komen.
De kloptest op de tegels
Tik met uw knokkel of een muntstuk op verschillende plekken op de wand en de vloer, en vergelijk het geluid. Klinkt het massief, dan zit de tegel goed vast. Klinkt het hol, dan zit er lucht of vocht tussen de tegel en de ondergrond. Voel daarbij ook of sommige plekken kouder aanvoelen dan de tegels ernaast, want dat wijst op vocht erachter.
Begin rond de douchehoek, bij de aansluiting van de kraan en langs de vloer. Dat zijn de plekken waar water het vaakst binnenkomt, en waar het verschil in klank het eerst hoorbaar wordt.
De watermeter en de rozetten
Draai alle kranen dicht, zet de vaatwasser en de wasmachine uit en kijk of het radertje van uw watermeter stilstaat. Loopt hij door, dan zit er ergens een lek in een leiding die onder druk staat, en dat is een ander verhaal dan water dat via een kitnaad naar binnen kruipt.
Kijk daarnaast achter de rozetten van uw kranen, de afdekplaatjes tegen de wand. Zit de kit daarachter uitgedroogd of los, dan kan water via die opening achter het tegelwerk komen. Dat is een van de meest voorkomende en tegelijk minst opgemerkte oorzaken.
Waar het water meestal vandaan komt
In de praktijk komen we drie oorzaken telkens terug, en ze vragen allemaal een andere aanpak.
Versleten kit en voegen
Dit is de meest voorkomende oorzaak van badkamerlekkage, en het is er ook de sluipendste van. Kit rondom de douche, het bad en het toilet droogt na een aantal jaren uit en krijgt microscopisch kleine scheurtjes. Water kruipt daardoor, achter uw tegels, en verzamelt zich in de ondervloer. Tegen de tijd dat u een vochtvlek ziet, is het probleem al weken bezig.
Hetzelfde geldt voor poreus geworden voegen. Kleine kitklussen kunt u zelf doen, maar zodra er al water achter de tegels zit, lost nieuwe kit niets meer op. Dan sluit u het vocht juist in.
De afvoer en het doucheputje
De afvoer van uw douche, bad of toilet bestaat uit meerdere koppelingen en bochten, en elke verbinding is een potentieel zwak punt. Loopt de afvoer traag weg, dan staat er langer water in de goot en krijgt het meer kans om via een kitnaad of een losse verbinding weg te sijpelen.
Loopt uw afvoer al langer traag, laat dan eerst die verstopping opsporen en oplossen, want een blijvend hoge waterstand vergroot de kans op lekkage rond het afvoerpunt aanzienlijk.
Een leiding in de wand
De derde categorie is een lek in de aanvoer- of afvoerleiding zelf. Dat verraadt zich doordat het vocht blijft komen, ook als de badkamer een week niet gebruikt is. In vooroorlogse Haagse woningen met verzinkt stalen leidingen zien we dit regelmatig, omdat die van binnenuit roesten en op een zeker moment gaan doorlaten.
Ook installatiefouten uit een eerdere renovatie horen hierbij. Een verkeerd afschot bij het doucheputje, een ontbrekend waterdicht membraan onder de tegels, of een aansluiting die niet volgens de norm is uitgevoerd. Dat gaat maanden goed, tot het niet meer goed gaat.
Waarom u niet zelf gaat slopen
De verleiding is groot om de tegels van de wand te halen en te kijken waar het zit. Wij begrijpen dat, en toch raden we het af.
Water volgt de weg van de minste weerstand, en dat betekent dat het meters van het echte lek naar buiten kan komen. De plek waar u de vlek ziet, is zelden de plek waar het water binnenkomt. Gaat u daar openbreken, dan heeft u schade gemaakt zonder de oorzaak te vinden, en moet er alsnog gezocht worden. Datzelfde geldt voor repareren op gevoel, want dan komt de lekkage gewoon terug.
Er is nog een reden. Zit er een tweede lek of loopt het water langs een leiding, dan ziet u dat pas als u de hele wand open heeft. Met meetapparatuur weten wij binnen een kwartier waar we moeten zijn, en blijft de rest van uw badkamer intact.
Zo sporen wij het lek op
Wij werken met apparatuur die de bron aanwijst zonder hak- en breekwerk. Met een infraroodcamera zien we temperatuurverschillen bij warme en koude leidingen, wat de loop van een lek in de wand of de vloer zichtbaar maakt. Voor de aanvoerleidingen doen we een drukmeting, zodat we weten of er sprake is van een lek onder druk.
Bij twijfel over de afvoer gebruiken we een kleurstof. Die gaat in de afvoer, en verschijnt de kleur op de vochtige plek, dan weten we dat de afvoer de bron is en niet de kitnaad. Zo bepalen we eerst de oorzaak en daarna de reparatie, in die volgorde. Meer over onze aanpak leest u bij lekkages en waterschade opsporen.
Wat u vandaag doet bij verdenking
Vermoedt u dat er water achter uw tegels loopt, dan zijn er vier dingen die u nu al kunt doen.
Sluit het water af als u denkt dat het om een leiding gaat, en let daarbij op of de vochtplek daarna stopt met groeien. Maak foto's van de schade en van de vochtplekken, met een datum erbij, want die heeft u later nodig als uw verzekeraar erbij komt. Houd de watermeter een uur in de gaten met alles dicht. En gebruik de badkamer zo min mogelijk tot iemand heeft gekeken.
Woont u in een appartement en ziet uw onderbuurman een vlek op het plafond, meld dat dan direct bij de vereniging. Dat voorkomt discussie over wie te laat was, en het is een van de weinige situaties waarin snelheid u geld bespaart.
Wij worden meestal maanden te laat gebeld
Bijna niemand belt bij het eerste holle tegeltje. Mensen bellen als het plafond eronder al doorweekt is, en dan zijn we vier tot zes maanden verder dan het moment waarop het begon.
Dat verschil is groot. Een kitnaad herstellen kost een uur. Een aangetaste ondervloer vervangen kost dagen, en dan hebben we het nog niet over het plafond en de vloerbedekking van de kamer eronder. Daarom nemen wij een telefoontje over een vage geur of een hol klinkende tegel serieus, ook als het niets blijkt te zijn. Liever een keer voor niets langs dan een keer te laat. En blijkt de badkamer toch aan vernieuwing toe, dan is dat het moment om alles achter de wand in één keer goed te doen bij een toilet-, douche- of badkamerrenovatie.
Vijftig tot vierhonderd euro voor lekdetectie
Het opsporen van een eenvoudige lekkage in de badkamer kost doorgaans 50 tot 75 euro. Is er gespecialiseerde apparatuur nodig, zoals een infraroodcamera of een drukmeting, dan loopt dat op tot ongeveer 400 euro. Reken voor een badkamerlek dus op een bereik van 50 tot 400 euro, afhankelijk van hoe verborgen de bron is. Versleten kit en voegen zijn de oorzaak van ongeveer 38 procent van alle badkamerlekkages, en installatiefouten bij eerdere renovaties nemen daarnaast zo'n 21 procent voor hun rekening. Met een infraroodcamera is de bron in veel gevallen binnen een kwartier vast te stellen, wat hak- en breekwerk en dus kosten voorkomt.
© loodgietereninstallatie.nl
"Wij sporen de bron op met meetapparatuur, zodat u niet op de verkeerde plek laat repareren en de lekkage daarna alsnog terugkomt."
Blijkt de badkamer na het herstel toch aan vernieuwing toe, dan pakken wij dat in één traject op bij een badkamer renovatie in Den Haag.
Veelgestelde vragen over Loodgieter en Installatie
Sporen jullie een lek op zonder breekwerk?
Ja. Met een infraroodcamera, een drukmeting en waar nodig een kleurstoftest bepalen wij de bron zonder tegels te verwijderen. Pas als we weten waar het lek zit, wordt er gericht opengemaakt op één plek.
Zijn jullie ook bereikbaar bij spoed?
Wij zijn zeven dagen per week bereikbaar, ook 's avonds en in het weekend. Bij een actief lek met een doorlopende watermeter of vocht bij de benedenburen hoeft u niet tot de volgende werkdag te wachten.
Rekenen jullie voorrijkosten?
Nee, binnen ons werkgebied rekenen wij geen voorrijkosten, ook niet in het weekend. Voor werkzaamheden buiten kantooruren gelden wel andere tarieven, en die bespreken we altijd vooraf met u.
Herstellen jullie het lek ook zelf?
Ja, wij sporen op en herstellen in hetzelfde traject. Dat betekent één partij voor de detectie, de reparatie van de leiding of de waterdichting en het opnieuw afwerken van het tegelwerk.
In welke plaatsen werken jullie?
In Den Haag en de directe omgeving, waaronder Scheveningen, Voorburg, Rijswijk, Leidschendam, Wassenaar en Ypenburg. Twijfelt u of uw adres binnen ons werkgebied valt, vraag het dan gerust even na.
Veelgestelde vragen over lekkage achter de tegels
Hoe weet ik of er water achter mijn tegels zit?
Tik met uw knokkel op de tegels en vergelijk het geluid. Klinkt het hol, dan zit er lucht of vocht achter. Kijk daarnaast naar verkleuring, een muffe geur die terugkomt en of sommige tegels kouder aanvoelen dan de rest.
Wat kost het opsporen van een lekkage in de badkamer?
Een eenvoudige lekkage opsporen kost 50 tot 75 euro. Is gespecialiseerde apparatuur nodig, zoals een infraroodcamera of een drukmeting, dan loopt dat op tot ongeveer 400 euro afhankelijk van de situatie.
Wat is de meest voorkomende oorzaak?
Versleten kit en voegen, verantwoordelijk voor ongeveer 38 procent van alle badkamerlekkages. De kit droogt na jaren uit en krijgt microscheurtjes waar water doorheen kruipt en zich in de ondervloer verzamelt.
Mag ik zelf de tegels openbreken om te kijken?
Liever niet. Water volgt de weg van de minste weerstand en kan meters van het echte lek naar buiten komen. U maakt dan schade zonder de oorzaak te vinden, en het lek moet daarna alsnog opgespoord worden.
Hoe weet ik of het een leiding is of een kitnaad?
Blijft het vocht komen terwijl de badkamer een week niet gebruikt is, dan gaat het om een leiding onder druk. Controleer ook of de watermeter doorloopt met alle kranen dicht, want dat wijst op een actief lek.
Kan een verstopping een lekkage veroorzaken?
Indirect wel. Een trage afvoer laat water langer staan, waardoor het meer kans krijgt om via een kitnaad of losse verbinding weg te sijpelen. Een blijvend hoge waterstand verhoogt de kans op lekkage bij het afvoerpunt.
Helpt het om opnieuw te kitten?
Alleen als er nog geen water achter de tegels zit. Zit het vocht er al, dan sluit nieuwe kit het probleem in plaats van het op te lossen, en blijft de ondervloer nat. Eerst de bron opsporen, dan afdichten.
Wat doe ik als de onderbuurman een vlek op het plafond ziet?
Sluit het water af, maak foto's met datum en meld het direct bij de vereniging. Bij waterschade tussen woningen bespaart snelheid u geld, omdat het discussie voorkomt over wie te laat heeft gehandeld.
Waarom komt mijn vochtplek terug na schilderen?
Omdat de bron nog niet is opgelost. Verf sluit het vocht af zonder het weg te nemen, dus de plek komt binnen enkele maanden terug. Een terugkerende vlek na behandeling is een sterk signaal voor een verborgen lek.
Hoe lang kan een lek onopgemerkt doorlopen?
In de praktijk maanden. Wij treffen regelmatig ondervloeren aan die vier tot zes maanden nat zijn geweest voordat er iets zichtbaar werd. Daarom is het verstandig om bij het eerste signaal al te laten kijken.
Lekkage laten opsporen in Den Haag
Vermoedt u een lek achter uw tegels? We komen langs in Den Haag en omstreken en sporen de bron op met meetapparatuur, zonder hak- en breekwerk. Bij een actief lek kunt u ons zeven dagen per week bereiken, ook buiten kantooruren. Een afspraak plant u in via onze contactpagina.
Twijfelt u over wat u ziet in uw badkamer, dan kijken wij van Loodgieter en Installatie graag met u mee. U kunt bij ons terecht voor lekdetectie en het herstellen van waterschade, voor het aanleggen en vervangen van riolering en voor een complete badkamerrenovatie in Den Haag. Bekijk gerust onze projectfoto's of blader door al onze diensten. Neem vandaag nog contact op, dan weet u snel waar het water vandaan komt.
U bent wellicht ook geïnteresseerd in
